Makléř: Ing. Miroslav Kohout
Nemovitost nabízí
Reality PROSTOR s.r.o
Chlumecká 1539/7, 19800 Praha 9
Zobrazit kontakt na RK281 910 232
Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům s dispozicí 5+1 a obytnou plochou 143 m2, na pozemku o výměře 634 m2 v klidné vilové čtvrti Lysé nad Labem, nedaleko centra, ulice Máchova. Dům ze 60. let nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň velkou variabilitu budoucího využití. Díky současnému dispozičnímu řešení je možné jej relativně snadno upravit také na dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk/2+1. V přízemí se nyní nachází bytová jednotka 2+1. Tvoří ji samostatná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 16 m2, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň, komora a chodba se schodištěm do patra. Z chodby je zároveň vstup do podsklepené části domu. V patře jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna s vanou a WC a hala se vstupem na terasu o velikosti 10 m2. Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře 24 m2 má snížený strop a nabízí chladné prostory vhodné pro uskladnění potravin i technickou místnost s litinovým plynovým kotlem zajišťujícím centrální vytápění domu. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a spádovou kanalizaci. Jednou z hlavních předností nemovitosti je velká zadní zahrada se vzrostlými dřevinami, která díky vlastním okolním stavbám poskytuje příjemné soukromí. K dispozici je také boční zahrádka a předzahrádka, které nabízejí další prostor pro zahradničení či jiné využití. Na zahradě je také studna s užitkovou vodou, vhodná například k zalévání nebo jako náhradní zdroj. Na pozemku se dále nachází: •garáž s dílnou o celkové ploše 50 m2, která poskytuje kryté stání pro automobil či motocykl a zároveň prostorné zázemí pro kutila, •zděný zahradní objekt o velikosti 40 m2, prakticky umístěný podél hranice pozemku a vhodný pro uskladnění zahradní techniky, zahradního nábytku, dřeva či jako sezónní sklad, •zapuštěný oválný bazén 5 × 3 m s hloubkou 1,2 m, umístěný uprostřed zahrady a určený k letnímu osvěžení v soukromí; technické zázemí bazénu je umístěno v šachtě. Dům je v udržovaném stavu a má již osazena plastová izolační okna, modernizované koupelny a vyměněnou střechu s krytinou Bramac. Interiér lze samozřejmě přizpůsobit současným požadavkům i vlastnímu vkusu. Při rekonstrukci je možné využít také stávající podpůrné programy zaměřené na moderní energetické úspory. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři, kultura a společenský život) a zároveň klidnější a bezpečné prostředí vilové čtvrti v blízkosti centra. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení s Prahou automobilem (přes dálnici D10 nebo D11) i vlakem. Vlakové spojení mezi Lysou nad Labem a Prahou je během dne velmi frekventované, přibližně v 15-30minutových intervalech. Přímo od domu se tak lze do centra metropole dostat do 60 minut. Stejně tak i zpět. Pro milovníky přírody je příjemným bonusem také blízkost zeleně - nejbližší větší les je vzdálen necelé 2 km. Tato nemovitost tak nabízí s
Prodej dvougeneračního RD 7+2, obytná plocha 238 m2, Lysá nad Labem
Prodej dvougeneračního rodinného domu po částečné rekonstrukci na skvělém místě v Lysé nad Labem. Dům prošel v uplynulých letech stavebními úpravami,…
Prodej, Rodinný dům, Lysá nad Labem
Nabízíme k prodeji vilku, postavenou v roce 1924, nacházející se v klidné části obce Lysá nad Labem v ulici Pivovarská. Dům disponuje vlastní…
