Prodej, Rodinný dům, Kladno

Vícegenerační rodinné sídlo nebo investiční příležitost: Zrekonstruovaný rodinný dům s možností využití 3 bytových jednotek - Kladno Kročehlavy. Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní bydlení s vysokým investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům na strategickém místě v Kladně (ulice Kročehlavská). Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s okamžitou možností generování příjmu z pronájmu, stejně jako pro vícegenerační rodiny. Technické parametry a rekonstrukce: Dům prošel detailní a kvalitní rekonstrukcí - stačí se jen nastěhovat. Vše je připraveno pro bezstarostný provoz: - Kompletně zrekonstruovaný dům (střecha, krovy, zateplení fasády, okna, dveře, rozvody elektřiny, vody a odpadu, interiér domu). - Vytápění a ohřev vody - úsporné a ekologické tepelné čerpadlo zajišťuje nízké provozní náklady, navíc jsou k dispozici krbová kamna pro vytvoření pohody v zimě - internet zcela zdarma pro celý dům (na střeše je umístěn zesilovač signálu kladenského provozovatele internetu). Užitná plocha: 204 m2. Dispozice nabízející flexibilitu. Dům je navržen tak, aby maximalizoval výnos z pronájmu díky třem samostatným bytovým jednotkám (při dovybavení jednoho bytu kuchyňskou linkou): 1. Přízemí (cca 100 m2): Prostorný byt 2+1 (2 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, spíž), doplněný o technickou místnost (aktuálně využívána jako tělocvična) a dílnu, kterou lze variabilně upravit na další pokoj. 2. Druhé NP (60 m2) - samostatný byt 2+1 (2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, chodba). 3. Potenciál 3. bytu (35,5 m2): - ve 2. NP je připraven třetí byt se samostatným vstupem z chodby (pokoj, prostor pro kuchyň, koupelna s WC). Stačí instalovat kuchyňskou linku a máte hotovo. K domu náleží pozemek, který majitelům poskytuje veškerý komfort: - Garáž pro bezpečné parkování. - Pergola pro relaxaci a venkovní posezení. - Skleník a vyvýšený záhon pro vlastní pěstitelské aktivity. - Kůlny na zahradní nářadí a sklep pro uložení sezónních potřeb. - Dílna, která se může změnit na samostatný pokoj Lokalita a dostupnost: Lokalita v Kročehlavské ulici v Kladně je dlouhodobě vyhledávaná díky vynikající dopravní dostupnosti. Cesta do Prahy je rychlá a naprosto bezproblémová, což ocení nejen nájemníci dojíždějící za prací do hlavního města, ale i vy při plánování svého času. Tento dům není jen budova, je to chytrý finanční nástroj s vysokou přidanou hodnotou. Rekonstrukce je hotová, náklady na vytápění jsou díky tepelnému čerpadlu optimalizované a výnosový či užitný potenciál je díky možnosti využití 3 bytů okamžitý. Pokud budete financovat koupi tohoto rodinného domu z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, garantujeme Vám rezervaci domu po celou dobu, dokud Váš byt neprodáte. Prodej Vašeho bytu také sami zajistíme, takže se přestěhujete přímo a plynule ze svého současného bydlení rovnou do tohoto rodinného domu. Dotazy? Zájem o prohlídku? Volejte, pište, jsem Vám k dispozici.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Kladno

Prodej, domy/rodinný, 119.18 m2, Pechlátova, Dubí, 27203 Kladno, Kladno [ID 83303]

Hledáte nový domov, kde se spojuje kvalita, klid a skvělá dostupnost do města? Máme pro vás výjimečnou nabídku, jedná se o moderní rodinný dvojdům o…

9890000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu, 161 m2, Kladno, ul. V. Burgra

Hledáte nemovitost, která bude vydělávat od prvního dne, nebo prostorný dům pro více generací? Právě jste ji našli. Nabízíme rodinný dům se čtyřmi…

11900000 CZK / objekt