Výjimečný činžovní dům, Mladá Boleslav

Nabízíme ke koupi výjimečný činžovní / bytový dům. V žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v sousedství lesoparku Štěpánka, Vám představujeme unikátní příležitost - činžovní dům s autentickou architekturou a silným investičním potenciálem. Tato nemovitost nabízí spojení historického kouzla s obchodní racionalitou. Popis nemovitosti * 4 Podlaží: 1 podzemní: částečně podsklepeno, 1 nadzemní podlaží: velký byt: 2+1, 2 nadzemní podlaží: byt 3+1, 3 nadzemní podlaží: půda vhodná k vestavbě, garáž, kůlna * Lokalita: klidná ulice Zahradníkova, s dobrou dopravní dostupností, parkování v okolí, lesopark Štěpánka * Zahrada s dvorem Investiční výhody * Silná lokace - Mladá Boleslav jako město s významným průmyslem a stabilním trhem rezidenčních i komerčních pronájmů * Potenciál růstu nájmů - po renovaci a modernizaci může dům nabídnout výrazné zvýšení výnosu * Diverzifikace nájmů - kombinace bytových jednotek a možného nebytového prostoru (např. kancelář, obchod, ordinace apod.) rozkládá riziko Technické a provozní aspekty Energetický štítek: G Střecha je v dobrém stavu / fasáda bez poškození Možnost rozšíření či rekonstrukce půdy na bytovou jednotku / jednotky Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci - modernizace bytových jednotek, případné vybudování bytů + podkrovních bytů. V případě rekonstrukce ve spojení s dotací Zelená úsporám, nebo Oprav dům po babičce (až 1,5 mio.), kterou Vám rádi zprostředkujeme, se jedná o velmi zajímavou investici. ‌ V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat, hypotéku na nemovitost i případnou rekonstrukci rádi vyřídíme. Speaking ENGLISH.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Mladá Boleslav

Prodej rodinného domu, 325 m2, Němčice

Místo, kde sny dostávají podobu domova. V klidné části obce Němčice stojí vila stvořená pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Prostor, světlo a…

16800000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu, 285 m2, Dobrovice, ul. Komenského

Nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Dobrovice s možností vícegeneračního bydlení nebo investičního využití. Dům o užitné ploše 285 m2 se…

14000000 CZK / objekt